Uvildige markedsanalyser
Vi leverer uvildige markedsanalyser inden for detailområdet og vurderer potentialet både i forbindelse med investering i eksisterende detailejendomme og i forbindelse med nybyggeri samt ved udvikling af større områder og bydele.
Exometrics analyser udføres med afsæt i Exobase, et avanceret database- og analyseværktøj udviklet af Exometric og specialiseret i markedet for detailejendomme. I udarbejdelsen af den enkelte analyse gennemfører Exometric konkrete markedsanalyser af den enkelte ejendom og det område, hvor den er placeret.
Vi identificerer målgrupper og foretager interviews
Ud fra en mikrosegmentering af relevante målgrupper gennemføres en koncepttest af potentielle lejere og brands på baggrund af konkrete input. Koncepttesten kan gennemføres både som online-interviews og som personlige interviews i omrpdet.
Gennem kontakten med målgrupperne skabes et klart billede af, hvilke af dem, der finder en detaillokation interessant, og hvordan bevægelses- og indkøbsmønstre vil udvikle sig på kort og langt sigt.
Exometrics analyser fusionerer detaljerede data om forbrugere med det nuværende eller planlagte udvalg af butikker og varer med forbrugernes frekvens og forbrug i forskellige varekategorier. Med udgangspunkt i den fysiske ejendom belyser analyserne, hvilke fremtidige potentialer den konkrete ejendom eller det konkrete projektet har.
En samlet potentialevurdering
Den samlede potentialevurdering vil give et dokumenteret grundlag til brug i dialogen med relevante myndigheder, samarbejdspartnere og investorer/finansieringspartnere. Analysen kan også bruges som del af en samlet VVM-analyse for et udviklingsprojekt eller for udviklingen af et lokalplansområde.
